艾诚对话李思廉等：白银时代房企如何进退？

12月29日，以“互联网•家•新风口”为主要议题的中国房地产全行业领袖新年峰会在广州隆重开幕，知名双语主持人、艾问传媒创始人艾诚受邀主持峰会，与众多房地产大佬探讨“互联网+”时代背景下房地产行业的转型与发展。

据了解，过去一年里，房地产进入以去库存为主旋律的深度调整期，又叫“白银时代”。北京等一线城市供小于求，房价持续领涨，部分二线及三四线城市市场恢复缓慢，滞销严重。2016年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松。而房价如何变化？房地产新的增长动力在哪里？峰会现场邀请众多房产大咖同台激辩，以房企转型探索、营销创新、智慧住宅、采购模式变革为切入点，集中探讨“互联网+”时代背景下行业的转型与发展。

在地产领袖高峰论坛中，当主持人艾诚问到，在库存压顶的背景下，房企走到了扩张和收缩的十字路口，房企该如何进退时，广东省地产商会主席、富力地产董事长李思廉认为，产品变成库存，说明产品本身是有问题的，价格贵或是质量比不上别人才需要去库存。李思廉还说，2016年市场资金非常充裕，对有思想、聪明的年轻人是非常好的机会。他鼓励大家要把握2016年，勇敢面对市场。

针对这个问题，广东省地产商会会长，星河湾集团董事长黄文仔补充道，房地产发展，特别是很多中小型企业的房地产，最重要的是坚守，不能在这个时间盲目地转型。

中国房地产商会联盟主席顾云昌则强调，真正的转型就是供给制改革，就是把品质做好，服务做好，创造更多老百姓需要的产品。

据悉，峰会由网易房产、网易家居联手广东省地产商会、粤地云采购主办，广东省地产商常务副会长、时代地产董事长岑钊雄，中原集团中国大陆区主席黎明楷，保利地产副总经理兼华中华南董事长余英等行业大咖也都亮相此次峰会。